แบบ C — บ้านแฝด 3 ห้องนอน
สูงสุดของโครงการ — สำหรับหัวหน้ากะหรือสองรายได้ที่มั่นคง บ้านคู่แฝดกันคนละหลัง แชร์ผนังกลางหนึ่งด้าน มีรั้วและที่จอดรถ 2 คันของตัวเอง พื้นที่ใช้สอยประมาณ 120 ตร.ม. บนที่ดิน 30–35 ตร.ว.
- ที่ดิน (กลาง / ริม)
- 30.0 ตร.ว. / 35.0
- พื้นที่ใช้สอย
- 120 m²
- ห้องนอน / ห้องน้ำ
- 3 / 3
- ที่จอดรถมีหลังคา
- 2
- ค่าส่วนกลาง (ปี 1)
- ฿960/ด.
- เงินกองทุนครั้งเดียว
- ฿16,000
เริ่ม ฿2,290,000
รวมทุกอย่างต่อเดือน · เงินดาวน์ ฿90,000
สเปก แบบภาษาชาวบ้าน
- ฐานราก
- เสาเข็มตอกคอนกรีต I-22 ลึกประมาณ 21 ม. ถึงชั้นทรายแน่น บ่อวินเป็นพื้นที่ลูกคลื่น ไม่ใช่ดินอ่อนแบบกรุงเทพ แต่ยังต้องตอกเข็มและเราตอก
- โครงสร้าง
- โครงเสา-คาน คสล. ผนังภายนอกและผนังร่วมเป็นแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปหนา 10 ซม. ผนังภายในเป็นอิฐมวลเบาหรือโครงเคร่าพร้อมไฟเบอร์ซีเมนต์
- ผนังร่วมกับเพื่อนบ้าน
- แผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปหนา 10 ซม. แผ่นเดียวกันกั้นระหว่างบ้านคุณกับเพื่อนบ้าน เสียงหม้อตกหรือทีวีดังจะได้ยิน เสียงคุยกันปกติจะไม่ค่อยได้ยิน ถ้าเรื่องเสียงสำคัญกับคุณ หลังริมไม่มีผนังร่วมด้านหนึ่ง และราคาสูงกว่าประมาณ ฿120,000–200,000
- หลังคา
- แบบ A: เมทัลชีท 0.35 มม. พร้อมฉนวน PE บนแปเหล็ก แบบ B และ C: กระเบื้องหลังคาคอนกรีตบนโครงหลังคาเหล็ก ฝ้ายิปซัม 9 มม. ทั้งหลัง
- ฉนวนกันความร้อน — ไม่ใช่มาตรฐาน
- เป็นออปชันเพิ่ม: แบบ A ฿18,000 / แบบ B ฿26,000 / แบบ C ฿32,000 (ใยแก้ว 100 มม. พร้อมแผ่นสะท้อนความร้อน) ช่วยลดอุณหภูมิชั้นบนช่วงบ่ายประมาณ 3–5 องศา และคืนทุนจากค่าแอร์ในราว 4 ปี — ควรติด
- หน้าต่าง
- กรอบอะลูมิเนียม กระจกใสหนา 6 มม. ชั้นเดียว บานเลื่อน ไม่ใช่กระจกสองชั้น
- ความสูงฝ้า
- 2.60 ม. ชั้นล่าง, 2.50 ม. ชั้นบน
- น้ำประปา
- ประปาส่วนภูมิภาค แบบ B และ C มีถังเก็บน้ำ 1,000 ลิตรพร้อมปั๊ม — แรงดันน้ำบ่อวินตกจริงในช่วงเย็น แบบ A เพิ่มชุดเดียวกันได้ในราคา ฿9,500 และเราแนะนำให้เพิ่ม
รวมตอนส่งมอบ
โครงสร้าง หลังคา และฝ้ายิปซัม; กระเบื้องพื้น 60×60 ซม. ชั้นล่างและชานพัก; กระเบื้องในห้องนอนและห้องน้ำ; สุขภัณฑ์ครบ (โถส้วม อ่างล้างหน้า ก๊อกผสม ราวแขวน — ไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่น มีแต่สายไฟและจุดติดตั้ง); เคาน์เตอร์ครัวก่ออิฐ 1 ชุด พร้อมซิงก์สเตนเลส ตู้ล่าง 1 บาน และกระเบื้องกันเปื้อน (ไม่มีตู้ลอย ไม่มีเครื่องดูดควัน ไม่มีเตา ไม่มีเครื่องใช้ไฟฟ้า); หน้าต่างบานเลื่อนอะลูมิเนียมกระจกชั้นเดียว; ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินในห้องนอนใหญ่ 1 ชุด; ไฟฟ้า 1 เฟส 15(45) แอมป์ ตู้คอนซูมเมอร์ 10 ช่อง ปลั๊กประมาณ 10 จุดและไฟ 6 จุดต่อชั้น ท่อร้อยสาย TV/เน็ตถึงห้องนั่งเล่นและห้องนอนใหญ่ กริ่ง ไฟที่จอดรถและไฟทางเข้า; จุดแขวนพัดลมเพดานและวงจรแยกทุกห้องนอนและห้องนั่งเล่น (ไม่รวมพัดลม); รั้วและประตูหน้าบ้าน; จัดสวนเฉพาะแนวหน้าบ้าน; แบบ B และ C มีถังเก็บน้ำ 1,000 ลิตรพร้อมปั๊ม
ไม่รวม
| เครื่องปรับอากาศ | ฿14,000–22,000 ต่อห้อง |
| เครื่องทำน้ำอุ่น (1 ห้องน้ำ) | ฿3,500–8,000 |
| ครัว: เตา เครื่องดูดควัน ตู้ลอย ต่อเติมเคาน์เตอร์ | ฿25,000–60,000 |
| ผ้าม่าน / มู่ลี่ ทั้งหลัง | ฿12,000–30,000 |
| มุ้งลวด ทุกช่อง | ฿8,000–18,000 |
| ตู้เสื้อผ้า (ห้องนอน 2, 3) | ฿15,000–35,000 |
| ไฟเพิ่มเติม + พัดลมเพดาน | ฿10,000–20,000 |
| ถังเก็บน้ำ + ปั๊ม (เฉพาะแบบ A) | ฿9,500 |
| หลังคาหลังบ้าน / ที่ซักล้าง | ฿20,000–50,000 |
แบบนี้ ว่างตอนนี้
| หลังที่ | บล็อก | ที่ดิน | ราคา | สถานะ |
|---|---|---|---|---|
| J155 · ริม | J | 35.0 | ฿2,380,000 | ว่าง |
| J156 | J | 30.6 | ฿2,290,000 | ว่าง |
| J157 | J | 31.3 | ฿2,290,000 | ว่าง |
| J158 | J | 31.9 | ฿2,290,000 | ว่าง |
| J159 | J | 32.5 | ฿2,290,000 | ว่าง |
| J160 | J | 30.0 | ฿2,295,000 | ว่าง |
| J161 | J | 30.6 | ฿2,295,000 | ว่าง |
| J162 | J | 31.3 | ฿2,295,000 | ว่าง |